Haus zum Kauf in Ludwigshafen am Rhein / Oggersheim
Winkelbungalow mit gut durchdachtem Grundriss für kreative Eigentümer

Beschreibung

Der zum Verkauf stehende Winkelbungalow wurde 1969 auf einem 406 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.

Schon beim Betreten des Hauses erkennt man eine gewisse Großzügigkeit der Wohnraumgestaltung. Zudem sorgen große Fensterelemente in allen Räumen für viel Licht und somit für ein angenehmes Wohngefühl. Die gesamte Wohnfläche mit 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essbereich, Küche Bad, Gäste-WC befinden sich auf einer Ebene im Erdgeschoss.

Die nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit ca. 35 m² ist nicht ansatzweise in der Wohnfläche enthalten. Der Garten ist pflegeleicht, großflächig mit Rasen, angelegt. Da das Haus komplett unterkellert ist präsentiert sich das Untergeschoß entsprechend geräumig. Hier ist sehr viel Platz für Arbeitszimmer, Hobby, Spielzimmer, Vorräte u.v.m.

Parken auf öffentlicher Fläche am Haus ist nahezu jederzeit möglich, die Garage mit Stellplatz ist lediglich 50 Meter vom Haus entfernt.

Ausstattung

- großzügiger Winkelbungalow
- baujahrestypische Ausstattung
- doppelt verglaste Kunststofffenster 2004 (Straßenseite), doppelt verglaste Holzfenster
(Gartenseite)
- geräumiger Kellerbereich mit viel Nutzfläche
- Kellerzugang vom Garten
- pflegeleichtes Grundstück mit großer Terrasse

Lage

Ludwigshafen-Oggersheim gilt als äußerst beliebter Wohnortsteil, der neben einem schönen gemütlichen Zentrum auch sonst alles bietet, um die Bedürfnisse seiner Bewohner zu befrieden. Naherholungsgebiete und Freizeitanlagen sind ebenso wie Schulen, Ärzte, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten usw. schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung an Ludwigshafen ist sehr gut, öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. die Straßenbahn, stehen zur Verfügung. Hinzu kommt noch die gute Verkehrsanbindung an die A650 und die B9.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage mit wachsender Wohnverdichtung.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Namen, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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