Haus zum Kauf in Ludwigshafen (Vermittelt)
Wohn-und Geschäftshaus als wertbeständige Kapitalanlage in beliebter Lage von Ludwigshafen!

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein solides Wohn und Geschäftshaus das ca. 1950 errichtet und 1967 aufgestockt wurde. Im Haus befinden sich 3 Wohnungen und eine Büroeinheit.

Das Anwesen wurde vom Eigentümer stets gepflegt und in weiten Teilen modernisiert. Sanierungsarbeiten stehen keine an.

Im Erdgeschoss befindet sich die Büroeinheit mit ca. 50 m² und ein Appartement mit ca. 33 m². Das Appartement steht derzeit leer. Im Obergeschoß befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit großer, nahezu uneinsehbarer Terrasse, sowie eine weitere 2 Zimmer-Wohnung.

Ausstattung

- Brennwert-Heizung von 2019
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- 1 möbliertes Appartement
- 1 Büroeinheit
- 2 Wohneinheiten

Lage

Edigheim, mit gut 8.000 Einwohnern, liegt im Nordwesten von Ludwigshafen und zeichnet sich vor allem durch die nahegelegenen Grünflächen, Seen und die Erholungsgebiete am Altrhein aus.
Auch eine gute soziale und geschäftliche Infrastruktur sorgen dafür.
Diverse Geschäfte des täglichen wie Bedarfs, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel, aber auch Kindergärten und -Tagesstätten, Grundschule, Realschule, Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.