Wohnung zum Kauf in Maxdorf
Zukunftsorientierte und neuwertige Wohnung mit lichtdurchflutetem Grundriss

Beschreibung

Erreichbar über ein gepflegtes Treppenhaus begrüßt sie im ersten Obergeschoß diese besondere Wohnung. Die Wohnfläche mit über 100 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Der Balkon ist gegen Westen ausgerichtet.

Die Ausstattung der Wohnung bringt alle Vorteile einer neueren Immobilie mit sich. Großzügige Raumaufteilung, durchdachter Grundriss und viel Licht. Für Liebhaber von modernen und offenen Wohnkonzepten bildet der offene Bereich von Küche und Wohnzimmer das Herzstück der Wohnung. Ebenso bemerkenswert, die großzügigen Fensterflächen, die viel Licht in die Wohnung lassen. Alle Böden erfreuen sich einer Fußbodenheizung mit hochwertigen Fliesen. Moderne, großformatige Fiesen im Bad und Gäste-WC, sowie weitere mit Bedacht ausgewählte Ausstattungsdetails runden das Angebot ab.

Ausstattung

Kunststofffenster
Bad mit Tageslicht
Balkon
Fußbodenheizung
komplett geflieste Wohnung
elektrische Rollläden
Niedrigenergiehaus
KFZ-Stellplatz direkt am Haus

Lage

Maxdorf liegt ca. 8m westlich von Ludwigshafen und gehört mit den Ortsgemeinden Fußgönheim und Birkenheide zur namensgebenden Verbandsgemeinde Maxdorf. Der ca. 7.000 Einwohner zählende Ort hat Grundschule, Kindergärten, Gymnasium, Großsporthalle, Hallenbad, Bücherei und Feierabendhaus. Aufgrund der Nähe zur Autobahn A650 und A61 mit eigenem Autobahnanschluss ist Maxdorf auch in überregionaler Hinsicht sehr verkehrsgünstig gelegen. Durch den Anschluss an die Rhein-Haardt-Bahn ist man auch ohne Auto schnell in Bad Dürkheim oder Ludwigshafen/Mannheim.

Ansprechpartner

Michelle Wilde

Michelle Wilde

Telefon: 0621/57 23 94 24
Telefax: 0621/57 23 94 49

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 398.000 €
Hausgeld 250 €
Adresse 67133 Maxdorf - Maxdorf
Wohnfläche ca. 101 m²
Zimmer 4
Nutzfläche ca. 20 m²
Objekt-Nr. 9757

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 59 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2017
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 24.01.2027

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 2017
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab nach Absprache
Verkaufstatus offen
Zustand neuwertig

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