1 Monat mietfrei wohnen - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Friesenheim

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in beliebter Wohnlage von Ludwigshafen-Friesenheim. Im Zuge einer teilweisen Sanierung wurden unter anderem die Leitungen erneuert.

Auf rund 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit zwei flexibel nutzbaren Zimmern. Eines der Zimmer verfügt über einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Gestalten nach Ihren Vorstellungen.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet , das Fenster sorgt für eine angenehme Belüftung. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über eine Videosprechanlage. Im Keller steht Ihnen ein eigener Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Hinzu kommt die Möglichkeit zur Mitbenutzung des Gartens.

Die Wohnung wird im aktuellen Zustand übergeben. Da vor dem Einzug noch Malerarbeiten erforderlich sind und bei Bedarf auch vorhandene Tapeten entfernt werden können, gewährt der Vermieter dem zukünftigen Mieter einen Monat mietfrei. In diesem Zeitraum sind lediglich die Betriebskostenvorauszahlungen zu entrichten.

Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.09.26 bezugsfrei.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.immobilie1.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Daten zum Energieausweis:

Baujahr des Gebäudes: 1951
Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 164,60 kWh/(m²a)
Effizienzklasse: F